Dự án khu du lịch sinh thái Ngọc Sương (thôn Bình Lập và thôn Nước Ngọt, phường Nam Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa) là một trong các dự án phải điều chỉnh loại bỏ "đất ở không hình thành đơn vị ở" - Ảnh tư liệu Tuổi Trẻ Online
Ngày 20-10, nguồn tin của Tuổi Trẻ Online cho biết UBND tỉnh Phải hành động dứt khoát để chấm dứt 'đất ở không hình thành đơn vị ở'Đất ở không hình thành đơn vị ở 'làm khó' nhà đầu tư'Sáng tác' của Khánh Hòa: "Đất ở không hình thành đơn vị ở'
Giao Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh xử lý dứt điểm loại bỏ nội dung liên quan "đất ở không hình thành đơn vị ở" tại quyết định, văn bản về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) của dự án theo quy định pháp luật.
UBND tỉnh cũng giao Thuế tỉnh Khánh Hòa chủ trì, chủ động phối hợp các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan xử lý các nội dung về nghĩa vụ tài chính phát sinh của dự án theo quy định pháp luật và không để thất thu ngân sách.
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ tại thông báo ngày 4-11-2020, loại hình biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ condotel tại Khánh Hòa gọi là “đất ở không hình thành đơn vị ở” từng phát triển mạnh, góp phần thu hút đầu tư, thúc đẩy du lịch và tăng thu ngân sách.
Tuy nhiên loại hình này chưa được quy định rõ trong pháp luật đất đai, dẫn đến nhiều bất cập, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến thời hạn sở hữu, quyền sử dụng đất và đăng ký cư trú của nhà đầu tư thứ cấp.
Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương xử lý tình trạng đầu tư, chuyển nhượng đất ở không hình thành đơn vị ở theo hướng: vẫn khuyến khích đầu tư du lịch, nhưng đảm bảo không gây rủi ro pháp lý cho nhà đầu tư, không làm ách tắc dòng vốn và từng bước hoàn thiện khung pháp lý.
Trước mắt, tạm dừng cấp phép mới cho các dự án condotel cho đến khi hệ thống pháp luật được hoàn thiện.
Loạt dự án khu nghỉ dưỡng ở Khánh Hòa bị thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm
